Đây không phải là một sự chỉ trích chống lại bất kỳ của bạn những người mới để kinh doanh, nhưng như của trễ, đã có rất nhiều giả “nhà đầu tư” nổi về. Tôi không chắc chắn cho dù đó là bởi vì mặt trăng trong một giai đoạn khác nhau, hoặc nếu nó là chỉ đơn giản là thời gian của năm, nhưng nhiều hơn và nhiều hơn “nhà đầu tư” đang bắt đầu để thực hiện theo cách của họ thông qua các đồ gỗ.Hoặc có lẽ nó đã làm với tất cả những buổi hội thảo tôi giữ nghe trên radio.

Dù vậy, đối với những người chúng ta những người thực sự có thể làm điều này cho một cuộc sống, nó có thể là một kinh nghiệm khó chịu. Các nhà đầu tư giả đến cùng và thực hiện lời hứa mà họ không thể đáp ứng. Tôi không chắc chắn nếu nó ra khỏi sự thiếu hiểu biết hoặc chỉ cần cố gắng để chuỗi người bán.

Một lần nữa, đây không phải là một đào ở bất cứ ai mới đây — đặc biệt là không phải đối với bán buôn, dường như đã nhận được rất nhiều thù hận đối với một số lý do. Điều này chắc chắn không áp dụng nếu bạn là người mới và có tất cả các ý định để xây dựng doanh nghiệp của bạn trên những nền tảng của sự trung thực và toàn vẹn. Chỉ muốn đặt trong đó tuyên bố từ chối trước khi tôi tiến hành.
Vấn đề này lần đầu tiên bắt đầu xuất hiện một vài tháng trước. Như tôi đã đi vào cuộc hẹn, hoặc cuộc hẹn hoặc sau khi thực tế, người bán sẽ mở ra cho tôi và thức ăn cho tôi thông tin về cạnh tranh của tôi.

Ví dụ, bao nhiêu người khác đã là bằng cách nhìn vào ngôi nhà, những gì giá cả của họ cung cấp trong, và như vậy. Và tôi bắt đầu nhận thấy một xu hướng-nhiều người đang bắt đầu hiển thị ở những ngôi nhà và việc cung cấp ở mức giá mà chỉ cần không làm cho ngay cả chút chút cảm giác.Đó là nói điều gì đó bởi vì Dallas-Fort Worth bất động sản trên thị trường, hàng tồn kho là rất thấp.Tôi biết những người làm việc cho các quỹ sẽ mua trong khu vực tại ARV 90% hoặc cao hơn, nhưng tiêu chuẩn của họ là thường nghiêm ngặt hơn một chút. Để cung cấp cho bạn một ý tưởng, tôi đã nghe về cung cấp về nhà ở 90% của ARV, và thậm chí không bao thanh toán trong 20k trong cấu trúc công việc và Mỹ phẩm nhà sẽ cần. Vâng, một cái gì đó không phải là khá đúng.
Điều gì đã xảy ra

• Hãy click vào đây để biết thêm về thị trường bất động sản : nhà đất bán và Dự án bất động sản

Người bán hàng những người đã gọi tôi ra liên lạc với tôi dựa trên một trong những thẻ bài tôi đã gửi cho anh ta. Trên điện thoại, ông đã đề cập rằng ông đã nhận được “nhiều” thẻ khác trong thư và rất có thể sẽ có cuộc họp với một vài nhà đầu tư khác như là tốt. Tôi đã nói với anh ta, “không có vấn đề, mất thời gian của bạn,” và chúng tôi dự kiến một thời gian để có được với nhau.

Liên quan: Vì vậy bạn muốn là một sỉ? Đây là những gì không cần làm

Tài sản đã bị bỏ trống cho một vài tháng tại thời điểm này, và nó sử dụng để có một thuê. Nhưng sau khi một số vấn đề với vài viên đạn cuối cùng của người thuê nhà, ông đã sẵn sàng để ném khăn ở và tiền mặt ra. Nó có lẽ đã là gần 6 tháng kể từ khi ông đã nhìn thấy ngôi nhà tại thời điểm này.

Thật không may cho anh ta, kể từ lần cuối cùng ông đã đến thăm nhà, ai đó đã bị hỏng trong và bị đánh cắp/c ngưng. Không chỉ vậy, nhưng nhà nhúng vào mặt trước khá đáng kể và sẽ cần một số Bến để sửa chữa. Không phải đề cập đến nội thất của ngôi nhà được vào thùng rác… bất cứ điều gì đã xảy ra giữa ông và người thuê nhà cuối cùng phải không có kết thúc tốt. Đã có lỗ hổng trong vách thạch cao, tủ lạnh được tất cả các va đầu và một vài tủ bếp đã rơi ra khỏi bản lề của họ.
Điều gì đã xảy ra

• Bạn đang tìm kiếm nhà đất cho thuê ? Hãy click vào đây để biết thêm tin nhà đất và nhận được sự hướng dẫn của môi giới nhà đất.

Người bán hàng những người đã gọi tôi ra liên lạc với tôi dựa trên một trong những thẻ bài tôi đã gửi cho anh ta. Trên điện thoại, ông đã đề cập rằng ông đã nhận được “nhiều” thẻ khác trong thư và rất có thể sẽ có cuộc họp với một vài nhà đầu tư khác như là tốt. Tôi đã nói với anh ta, “không có vấn đề, mất thời gian của bạn,” và chúng tôi dự kiến một thời gian để có được với nhau.

Liên quan: Vì vậy bạn muốn là một sỉ? Đây là những gì không cần làm

nha dat đã bị bỏ trống cho một vài tháng tại thời điểm này, và nó sử dụng để có một thuê. Nhưng sau khi một số vấn đề với vài viên đạn cuối cùng của người thuê nhà, ông đã sẵn sàng để ném khăn ở và tiền mặt ra. Nó có lẽ đã là gần 6 tháng kể từ khi ông đã nhìn thấy ngôi nhà tại thời điểm này.

Thật không may cho anh ta, kể từ lần cuối cùng ông đã đến thăm nhà, ai đó đã bị hỏng trong và bị đánh cắp/c ngưng. Không chỉ vậy, nhưng nhà nhúng vào mặt trước khá đáng kể và sẽ cần một số Bến để sửa chữa. Không phải đề cập đến nội thất của ngôi nhà được vào thùng rác… bất cứ điều gì đã xảy ra giữa ông và người thuê nhà cuối cùng phải không có kết thúc tốt. Đã có lỗ hổng trong vách thạch cao, tủ lạnh được tất cả các va đầu và một vài tủ bếp đã rơi ra khỏi bản lề của họ.

Sau khi kiểm đếm nó tất cả lên, nó có lẽ sẽ là khoảng 20k trong việc sửa chữa, và comps trong khu phố này không quá lớn hoặc. Tương tự như nhà ở xuống các đường phố và trong sự phân chia, nó đã đứng đầu ra tại một ARV bảo thủ của 95. Tôi quyết định làm cho lời đề nghị mà nó cần thiết để, và người bán loại nhìn nhầm lẫn. Tôi đã giành được sự tin tưởng của mình, nhưng anh ta trông giống như ông đã mong thêm khá một chút. Tôi nghĩ rằng có lẽ tôi đã không trình bày trường hợp của tôi là tại sao tôi cung cấp những gì nó đã được rõ ràng đủ, vì vậy tôi đi anh ta thông qua một số các comps trong khu, cũng tất cả các mục cần sửa chữa.

• Ban đang nghiên cứu thị trường mua bán nhà đất ? Click vào đây để biết thêm về nhà đất.

Khi nó bật ra, một số khác “nhà đầu tư” đã thông qua các nhà, và người bán đã cung cấp trong khoảng 85 k.
Thì thầm vào tai tôi

Tôi nhận được một cuộc gọi trở lại một vài tháng sau đó. Nó chỉ ra trong thời gian đó, người bán đã ký ba khác hợp đồng với các nhà đầu tư”” mà có tất cả rơi thông qua. Ông bắt đầu mở ra cho tôi và nói chuyện về kinh nghiệm. Rất nhiều những nhà đầu tư khác đến và cung cấp một mức giá mà ông chỉ đơn giản là không thể từ chối. Vấn đề là các nhà đầu tư”” có thể nhận được một số cấp hội thảo cuối tuần đào tạo và đã bây giờ nhấn các đường phố và gửi những người này.

Những loại dân gian làm cho ngành công nghiệp của chúng tôi nhìn xấu. Họ không có ý tưởng làm thế nào để xác định ARV, sửa chữa hoặc sau đó nơi cung cấp của họ nên đến ở tại. Một điều mà tôi đã bắt đầu làm ngoài ra để giáo dục người bán giá và sửa chữa là để đảm bảo rằng bất cứ ai làm cho một lời mời vào nhà của họ có bằng chứng của quỹ để trở lại nó lên, chỉ cần để giúp bảo vệ chúng.Ngoài ra, tôi cũng đã bắt đầu kết hợp với video lời chứng thực trong kinh doanh của tôi, và tôi đã bắt đầu sử dụng mà trên các cuộc hẹn để giúp xây dựng mối quan hệ.

Một số các gia đình này là thực sự trong một ràng buộc và phải đối mặt với tình huống nhạy cảm;điều cuối cùng họ cần là một ai đó đến cùng và stringing dọc theo trong thời gian họ cần. Một lần nữa, nếu bạn là người mới, treo xung quanh thành phố đây trên BP. hỏi câu hỏi, tìm hiểu làm thế nào để làm điều này đúng cách, và nó sẽ trả cổ tức nhiều trong tương lai của bạn.

Truy cập để xem nhiều hơn tại NhaDatSo.com – Mạng Nhà Đất Số 1 Việt Nam
Hotline: (08) 6262.3838 / (08) 2266.3838 / (08) 2268.3838

Cùng Danh Mục: