Một đề nghị bất ngờ để mua nhà của bạn
Khi ngày càng nhiều người mua vào thị trường và nhu cầu tăng tài sản, có một cơ hội tốt mà nhu cầu có thể sớm vượt cung trên thị trường hiện tại của ngôi nhà.
Tin bán nhà chung cư trên
website: NhaDatSo.com
- Bạn muốn tìm hiểu thị trường bất động sản : nhà đất bán và Dự án bất động sản để đầu tư ? Click vào đây để cập nhất thị trường mua bán nhà đất mới nhất và nhanh nhất.
Đây là theo Adrian Goslett, Giám đốc điều hành của RE / MAX củaNam Phi , người nói rằng nếu nhà hiện đang có trên thị trường không đáp ứng các tiêu chí của người mua, Nam Phi có thể sớm thực hiện theo các xu hướng ở Mỹ, nơi mà các thợ săn nhà thất vọng đang làm cung cấp về nhà mà không phải là trên thị trường.
Goslett nói mặc dù điều này thường là trong lĩnh vực đầu cuối của thị trường, cung cấp bất ngờ về tài sản có giá thấp đã trở nên phổ biến hơn do nguồn cung suy yếu.
Xu hướng này đã trở về vì việc kiểm kê tài sản trên thị trường đang thu hẹp lại, ông nói.
Trong khi niềm tin tiêu dùng và mong muốn tận dụng lợi thế của điều kiện thuận lợi mua tăng, Goslett nói, một số vùng ở Nam Phi đã thông báo nhìn thấy một sự thiếu hụt của một số loại tài sản.
Nếu xu hướng này không phát triển ở Nam Phi, có khả năng là có thể là chủ sở hữu tài sản nhận được một đề nghị bất ngờ mua mặc dù họ đã không tính đến việc bán nhà của họ.
Thư mục tìm kiếm nâng cao tại Quận Bình Thạnh – Tp.HCM trên website: NhaDatSo.com
- Bạn đang có nhà đất cho thuê và muốn cho thuê nhanh ? Hãy click vào đây để đăng tin nhà đất miễn phí và tìm môi giới nhà đất nếu cần thiết
Do tính chất của loại hình phục vụ, nó là nhiều hơn khả năng giá có thể vượt quá giá trị thị trường hiện tại và có thể được xem xét đáng giá.
Goslett nói chủ nhà thấy mình trong tình huống này nên xem xét một vài yếu tố trước khi đưa ra quyết định của mình:
Nhận trợ giúp chuyên nghiệp
Nếu một người chủ nhà nhận được một đề nghị bất ngờ để mua, nó là tốt nhất cho họ để tham khảo ý kiến với một trong hai luật sư có kinh nghiệm bất động sản hoặc một đại lý bất động sản có uy tín làm việc trong khu vực của họ.
Tham khảo ý kiến một chuyên gia sẽ cung cấp các hướng dẫn chủ nhà liên quan đến các thủ tục chính xác và quá trình để làm theo với.
Có được một phân tích thị trường so sánh
Một lý do khác để tham khảo ý kiến với một đại lý bất động sản là điều quan trọng để có được thông tin và phân tích xu hướng và giá trị hiện tại trong khu vực cụ thể của bạn.
Một đại lý bất động sản có thể hữu ích trong vấn đề này vì họ sẽ có thể cung cấp số liệu bán hàng và phân tích thị trường so sánh của khu vực.
Điều này sẽ cung cấp một ước tính của những nhà có giá trị trên thị trường hiện tại và cung cấp cho chủ nhà một chỉ dẫn về cách công bằng và hấp dẫn cung cấp là.
Thư mục tìm kiếm bán nhà chung cư trên website: NhaDatSo.com
Đánh giá tác động tài chính
Chủ nhà sẽ cần phải xem xét tài chính của họ, mà sẽ cung cấp cho họ một dấu hiệu rõ ràng về tính khả thi của thỏa thuận có lợi cho họ.
Họ sẽ cần phải hỏi những câu hỏi: đề nghị sẽ bao gồm các trái phiếu hiện có và sẽ có thể đủ cho các chi phí khác?
Có thể có phí hủy sớm về thuế trái phiếu hoặc Lãi Capital để xem xét.
Các khía cạnh khác sẽ bao gồm xem xét khả năng chi trả của việc mua một tài sản và trả nợ trái phiếu mới trên có lẽ một số tiền cao hơn.
Các đàm phán lại hợp đồng nào, nơi mà các tài sản hiện nay phục vụ như là một bảo lãnh cũng sẽ phải được xem xét.
Nếu đề nghị được làm đối tượng của một tình trạng
Nếu người mua đã làm cho các đối tượng phục vụ cho bất kỳ điều kiện nào đó, những điều kiện này sẽ rõ ràng phải được đáp ứng trước khi giao dịch có thể tiến tới kết luận.
ý định của một người mua cho các tài sản sẽ cung cấp cho các chủ nhà với một dấu hiệu của những điều kiện cần phải được đáp ứng.
Ví dụ, nếu người mua có ý định sử dụng nơi cư trú cho các mục đích kinh doanh, cung cấp sẽ nhiều hơn khả năng được áp dụng cho các quyền kinh doanh được cấp.
Biết các điều kiện cung cấp là đối tượng áp dụng cũng sẽ cung cấp cho các chủ nhà với một khung thời gian ước tính như thế nào lâu họ phải đưa ra quyết định của họ.
kế hoạch tương lai của chủ nhà là gì?
cuộc sống giai đoạn và tương lai kế hoạch của chủ nhà sẽ cần phải được xem xét.
Đối với một cặp vợ chồng trẻ muốn bắt đầu một gia đình, một đề nghị mua vào ngôi nhà hiện tại của họ có thể cung cấp cho họ cơ hội để mua một tài sản phù hợp với yêu cầu của họ tốt hơn cho một gia đình.
Đối với một gia đình được định cư tại một ngôi nhà đáp ứng nhu cầu của họ và thích các khu vực mà họ đang sống, quyết định này có thể khó khăn hơn rất nhiều để làm.
Khi một người chủ nhà nhận được một đề nghị bất ngờ, quyết định bán hay không là hoàn toàn của họ, Goslett nói.
Chỉ có họ cuối cùng có thể quyết định cung cấp là giá trị xem xét của họ hay không, và họ sẽ cần phải đưa ra quyết định chính xác cho họ và khát vọng tương lai của họ, ông nói.
Truy cập để xem nhiều hơn tại NhaDatSo.com – Mạng Nhà Đất Số 1 Việt Nam
Hotline: (08) 6262.3838 / (08) 2266.3838 / (08) 2268.3838
